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北京宅地市場今日迎來馬年首拍

  新京報訊 (記者張旭)今天下午，北京宅地市場迎來馬年首次出讓。豐臺西局和順義趙全營各有一宗宅地入市，兩地塊起始價合計超過40億元。根據記者瞭解，預計將有十多傢房企參與兩地塊競爭，其中不乏萬科、保利、融創、遠洋等知名房企。

  兩地塊重啟出讓

  截至昨天下午，市土地整理儲備中心網站顯示，豐臺西局吸引瞭7次網上報價，順義趙全營地塊吸引瞭4次網上報價。北京中原地產研究總監張大偉認為，兩地塊春節前曾暫停出讓，如今恢復出讓，依然吸引多傢企業競爭，延續著去年以來北京土地市場的熱鬧場景。

  1月17日，包括豐臺西局地塊、順義趙全營地塊在內，北京四宗土地被暫停出讓。1月26日，市國土資源局恢復豐臺西局和順義趙全營地塊出讓。當時有分析認為，1月北京土地出讓金沖高突破400億元，暫停部分地塊出讓可以避免1月土地出讓金刷新歷史紀錄。

  豐臺西局地塊位於西南三環西側，豐臺北路北側，規劃建築面積約22萬平方米，起始價為24.1億元。順義趙全營鎮地塊位於該鎮中心區，規劃建築面積約18.3萬平方米，起始價為16.84億元。

  西局地塊受追捧

  記者昨天瞭解到，已經有7次網上報價的豐臺西局地塊，已吸引十傢房企或房企聯合體拿地，其中包括萬科聯合體、龍湖、保利、魯能、融創、懋源、龍湖、方興與葛洲農地變建地條件算公式任何問題免費諮詢任何問題免費諮詢信用貸款房貸銀行利率多少免費諮詢試算壩聯合體等。

  富凱地產由法人梁辰東等三位自然人出資成立。根據媒體報道，梁辰東曾表示，希望當地村民能參與聯合拿地，從而讓他們也在房地產二級開發市場裡分一杯羹。

  除今天將出讓的兩宗宅地外，目前北京已掛出的將在本月成交的宅地還有6宗，其中不乏熱門區域土地，預計屆時仍將吸引房企競逐。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/07452605695.shtml
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