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北京樓市年末 翹尾 12月成交套數同比漲三成
盡管前有升級調控預期，後有保障型商品房大規模入市的壓力，北京樓市在臨近年終時，還是表現出瞭"翹尾"的態勢。對此，業內人士分析指出，市場在售項目有限，以及購房者對明年市場走車貸苗栗獅潭車貸勢的不確定性，是造成此輪"翹尾"的主要原因。
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12月成交再現高峰
12月以來，北京住宅市場成交量並未如預期出現"入冬"跡象，反而出現上漲勢頭。據亞豪機構統計數據顯示，截至12月24日，北京商品住宅成交達9484套，成交面積95.66萬平方米，成交套數、成交面積相比11月全月，已經分別上漲瞭29%、22%。
寒冬並沒有阻擋購房人的熱情。一方面自住型商品房受到市場極大關註，一方面商品住宅也並不因此遭受冷遇，多個項目獲得較好銷售成績。
包括紫辰院、領秀翡翠山、匯智閣、中海金石公館、西山藝境、魯能七號院等眾多項目相繼入市，均獲得不錯的銷售成績。例如，本月8日，西山藝境首次開盤，推出洋房、別墅產品，據瞭解目前已基本售罄。
業內普遍認為，年底多個項目放量，使大批購房需求得以釋放，促使成交量上漲。數據顯示，12月全月成交有望突破12000套，成為繼今年3月份、9月份兩個成交高峰後，年內的第三個成交高點。
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- 北京12月成交套數同比漲三成
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/08062555240.shtml
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