國管公積金賬戶最低額度調至5萬
??法制晚報訊（記者 羅曉靜）明日起，國管公積金貸款賬戶金門縣個人貸款餘額劃定線將由2萬元調高至5萬元。昨日，中央國傢機關住房資金管理中心官網發佈通知稱，自本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款將出現4項調整，包括調整賬戶餘額劃定線、15個工作日內完成審批等。
??記者在國管公積金官網的通知中看到，本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款時，將會在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶餘額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定住房公積金個人貸款具體額度。
??通知規定，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。
??業內分析認為，這對剛參加工作不久、繳納基數較低的購房人來說是利好消息。
??按照規定，國管公積金繳存職工可貸款額度與賬戶額度直接相關。假設審批貸款額度為賬戶餘額的10倍，若職工個人賬戶中原有餘額1萬元，按照之前的規則，隻能按2萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款20萬元。
??在此次調整後，即使賬戶餘額隻有1萬元，卻可以按照5萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款50萬元。
??其他調整
??加大對職工購買首套房的貸款支持力度
??自2015年2月9日起，借款申請人購買“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存住房公積金，且申請時處於繳存狀態，即可申請住房公積金個人貸款，貸款最高額度為120萬元。
??實行貸款受理單
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??對住房公積金個人貸款申請材料符合規定的，受委托銀行貸款經辦網點予以受理並出具受理單。住房公積金個人貸款自受理單出具之日起15個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。
??貸款進度可上網查詢
??繳存職工可以通過中央國傢機關住房資金管理中心官網（www.zzz.gov.cn）“個人貸款查詢”欄目，或受委托銀行貸款經辦網點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。住房公積金個人貸款具體額度以審批結果為準。
??追訪
??市管公積金
??暫無調整計劃
??今天上午，北京市住房公積金管理中心相關負責人表示，市管公積金暫無相關調整計劃。
??記者隨後在北京住房公積金管理中心官網查詢發現，市管公積金貸款額度的確定，主要考慮申請人的傢庭月收入、貸款年限的每萬元貸款月均還款額等因素，與賬戶餘額並沒有直接關系。
??我愛我傢相關負責人也告訴記者，市管公積金能貸多少錢，主要看申請人的收入水平和月繳存額等，與賬戶餘額無關。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/16065983508590408020638.shtml
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