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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/17552066885.shtml
北京市住房和城鄉建設委主任楊斌10日做客北京城市服務管理廣播"市民對話一把手"節目時，針對"國五條"北京細則的熱點問題進行瞭回應。楊斌首次透露，北京對於新建商品房在新盤取得預售資格的時候，政府將對價格進行管理和引導。
中新社北京4月10日電 (記者 於立霄)北京新建商品房的出售價格將接受政府指導，新盤報價不能高於該樓盤此前成交價格，也不能高於周邊同質商品房價格，否則政府將不予發放預售許可證。
北京新建商品房價格將受政府指導
針對"限價房序列管理"，楊斌稱，它的概念與以往"限價房"不同，主要是為中低收入傢庭所準備的自住和改善型住房，雖然屬於商品房范疇，但價格會受到政府的控制。至於什麼人群可以購買此類住房，相關政策正在研究中，年內即將出臺。信貸代書借款貸款全省皆可處理
楊斌表示，根據"國五條"北京細則，2013年全市房價控制目標主要分為兩部分，一是新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定；二是針對中等收入傢庭，也就是"夾心層"人群，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價埔心汽車貸款中古機車貸款人條件信貸年息房序列管理中。
今年北京如何實現房價控制的目標，楊斌透露，北京將采取多種措施，即保證每年供地量不低於前5年的供地平均水平；增加"限房價、競地價"的土地供應，在土地出讓時鎖定房價；嚴格執行住房限購政策；利用經濟手段進行調控，內容包括提高首付款比例、交易額稅收20%等。
據介紹，今年北京將加大保障性住房的建設力度，籌集各類保障房16萬套，竣工7萬套。去年，全市完成新開工建設、收購各類保障性住房16.3萬套、竣工8萬套、配租配售4.52萬套。
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內容來自sina新聞
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