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70城7月房價僅2城環比上漲 武漢降1.7%

  長江商報消息 武漢降1.7%宜昌降1%襄陽降1.2%

  據法制晚報昨日上午，國傢統計局發佈"7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況"。數據顯示，與6月份相比，房價環比下降的城市有64個，上漲的城市有2個，環比下降的城市個數繼續增加，此外北京的新建住宅現27個月首次環比下跌。對於未來房價走勢，專傢表示，當下對土信貸新北樹林土信貸市場成交制約最為顯著的依然是信貸政策。

  新竹市借貸利率環比下降城市數量增加

  7月份，由於市場預期依然不明，購房者不少選擇觀望，房價環比繼續下降。從個數看，環比下降的城市個數繼續增加。

  70個大中城市房價在最近幾個月變化迅速，在2013年年末環比下調城市僅一個，在2014年年初僅4-8個城市，但在最近3個月，爆發式上漲，從5月份的35個城市，到6月份的55個城市，再到7月份的64個城市。在2011年上一輪市場調整中，房價下調城市最多僅52個。而7月下調城市創造64個的歷史紀錄。

  在環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，為廈門市，最低為下降2.5%，為杭州市。

  50城二手房價漲幅回落

  從個數看，7月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為65個和51個，分別比6月份減少瞭4個和11個。

  7月份，同比價格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降4.9%。

  從漲幅看，新建商品住宅價格同比上漲的65個城市漲幅均出現回落，二手住宅價格同比上漲的51個城市中，50個城市漲幅回落，1個持平。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為，救市次第出現，市場信心不足，以價換量開始普遍出現，首次出現瞭一線城市所有價格指數下調，一二線城市市場價格調整也難免。從目前來看，價格很難出現大幅調整。但是，這是建立在購房者信心依然剛性的基礎上。

  ■ 關註

  武漢新建住宅價格

  連續兩月環比下降

  國傢統計局昨日發佈的70個大中城市房價數據中，包含湖北省的武漢市、宜昌市和襄陽市。其中，武漢新建住宅價格環比下降1.7%，宜昌和襄陽分別下降1%、1.2%。

  數據中，武漢90平方米新建商品住宅價格環比下降1.6%，90至140平方米環比下降1.9%，140平方米以上下降1.7%。據悉，武漢房價從去年11月開始，漲幅不斷縮小，直至今年4月為0.2%。今年5月停止上漲後，6月武漢房價出現下降。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/07464382458.shtml
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