民間信貸代書專傢闡釋小產權房:集體土地建房售給市民
中新網1月15日電 近期，圍繞小產權房的話題引發社會廣泛關註。國務院等有關部門多次重申不得違法開發、銷售，再次擊碎瞭"小產權房"的"轉正"夢。中新網房產頻道邀請北京理工大學房地產研究所所長周畢文做客中新網視頻訪談時，他解讀瞭"小產權房"的來歷。
周畢文說，"在集體土地上所建設的一些房屋，又銷售給瞭城裡的有關消費者以後，那麼他得到的是一個鄉鎮政府的，視同你享受村民待遇的這麼一個權利說明，這可能不統一，每個村、每個鎮都有自己的小本，或者是一紙合同，我們把這種類似的集體土地上所建設的房屋，又銷售給瞭城裡的市民和居民的時候，我們把這種房屋稱之為小產權房。"
同時，周畢文還解釋道，"事物都是對立的，有大產權就有小產權，正式批準建設，同時對外以商品房方式銷售，建委系統，建設部系統給你發瞭明確房產證，享有70年的產權的使用權，這就是我們所說的大產權；小產權建設主體主要在集體制度上，國傢土地制度分為兩種，一種國傢建設用地，一種就是農民所自有為主體的集體土地。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/18362580940.房屋信用貸款設定貸款全省皆可處理shtml
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